GİRİŞ Kira uyarlama davası, devam eden kira sözleşmesi kapsamında ekonomik ve/veya fiili şartlarda ortaya çıkan öngörülmemiş, olağanüstü değişiklikler nedeniyle sözleşmenin dengesi bozulduğunda taraflardan birinin hâkimden sözleşmeyi yeni koşullara göre uyarlamasını talep etmesine imkân tanıyan süreçtir. Bu
Devamını Oku.GİRİŞ Kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu (TBK) m.299 vd. hükümlerine göre, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını ve ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı; kiracının ise bu kullanım karşılığında kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borç doğuran bir sözleşmedir.
Devamını Oku.GİRİŞ Kira sözleşmeleri, taraflara karşılıklı borç ve yükümlülükler yükleyen, süreklilik arz eden sözleşmelerden biridir. Kiraya verenin kiralananı sözleşmede öngörüldüğü şekilde kullanma hakkı olduğu gibi, kiracının da kira sözleşmesine sadık kalarak davranma yükümlülüğü bulunmaktadır. Ancak uygulamada, kiracının
Devamını Oku.GİRİŞ Yeni malik tarafından taşınmazın satın alınması (iktisap) gerekçesiyle açılan tahliye davaları, kira hukukunun hem uygulamada sıkça karşılaşılan hem de normatif olarak özel düzenlemelerle korunmuş bir alanını oluşturur. Bu davalar, kiralananın el değiştirmesi hâlinde yeni malikin
Devamını Oku.
