GİRİŞ Kira sözleşmeleri, taraflar arasında belirli bir taşınmazın veya taşınırın kullanım hakkının kiracıya devredilmesi esasına dayanır. Ancak bazı durumlarda kiraya veren, kiralananı geri almak isteyebilir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 350-352 arasında düzenlenen tahliye sebeplerinden biri
Devamını Oku.GİRİŞ Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 352/2. maddesi uyarınca, kiracının kira bedelini zamanında ödememesi halinde kiraya verenin, bir kira yılı veya kira dönemi içerisinde iki haklı ihtarda bulunması durumunda, kira süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye
Devamını Oku.GİRİŞ Kira borcunun ödenmemesi hâlinde kiraya veren, alacağını tahsil ve kiracıyı taşınmazdan çıkarmak için İcra ve İflas Kanunu’nun 269 ve devamı maddelerine dayalı tahliye talepli ilamsız takip başlatabilir. Bu yolda icra dairesince Örnek:13 ödeme emri tebliğ
Devamını Oku.GİRİŞ Kira ilişkisi, toplumun çok geniş bir kesimini doğrudan ilgilendiren, süreklilik arz eden ve taraflar arasında ekonomik dengelerin korunmasını gerektiren bir sözleşme ilişkisidir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve 6098 sayılı Kanun’un getirdiği düzenlemeler çerçevesinde kira bedelinin
Devamını Oku.GİRİŞ Kira uyarlama davası, devam eden kira sözleşmesi kapsamında ekonomik ve/veya fiili şartlarda ortaya çıkan öngörülmemiş, olağanüstü değişiklikler nedeniyle sözleşmenin dengesi bozulduğunda taraflardan birinin hâkimden sözleşmeyi yeni koşullara göre uyarlamasını talep etmesine imkân tanıyan süreçtir. Bu
Devamını Oku.GİRİŞ Kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu (TBK) m.299 vd. hükümlerine göre, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını ve ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı; kiracının ise bu kullanım karşılığında kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borç doğuran bir sözleşmedir.
Devamını Oku.GİRİŞ Kira sözleşmeleri, taraflara karşılıklı borç ve yükümlülükler yükleyen, süreklilik arz eden sözleşmelerden biridir. Kiraya verenin kiralananı sözleşmede öngörüldüğü şekilde kullanma hakkı olduğu gibi, kiracının da kira sözleşmesine sadık kalarak davranma yükümlülüğü bulunmaktadır. Ancak uygulamada, kiracının
Devamını Oku.A-) WHAT ARE DRUGS AND STIMULANTS ? Drugs and stimulants are chemical substances that have a direct effect on the central nervous system, changing the consciousness, mind, mood and habits of the individual, and can cause
Devamını Oku.A-) UYUŞTURUCU VE UYARICI MADDE NEDİR ? Uyuşturucu ve uyarıcı maddeler; merkezi sinir sistemi üzerinde doğrudan etki yaratarak bireyin bilinç, akıl, ruh hâli ve huylarını değiştiren, kullanım halinde fiziksel ve/veya psikolojik bağımlılık oluşturabilen kimyasal maddelerdir. Hukuken
Devamını Oku.GİRİŞ Yeni malik tarafından taşınmazın satın alınması (iktisap) gerekçesiyle açılan tahliye davaları, kira hukukunun hem uygulamada sıkça karşılaşılan hem de normatif olarak özel düzenlemelerle korunmuş bir alanını oluşturur. Bu davalar, kiralananın el değiştirmesi hâlinde yeni malikin
Devamını Oku.
